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央行降息效果初显北上广深看房量激增

发布时间:2021-01-08 00:52:05 阅读: 来源:笔袋厂家

李霁月

2014.11.22央行宣布降息0.4个百分比。央行降息落地首日,房地产市场迅速做出了反应。据多家房地产机构机构的统计显示,主要城市客户看房量明显上涨,看房咨询量环比上周上涨在50%以上。

北上广深表现最明显:

北京:11月23日当天,业主到店咨询量,比上周增长了140%,客户到店咨询量,比上周增长了95%;业主房源到店委托登记量,比上周六上涨3.4%,客户买房需求登记量比上周六上涨5.6%。

上海:11月23日当天,客户咨询量上涨80%以上。

广州:11月23日当天,广州共有9个项目加推,共吸引5000名购房者。

深圳:11月23日当天,深圳三个新开盘项目总计1500套新房 入市,看房者超过5000人,销量过千套。

对敏感的二手房市场产生了较大的影响:

22日当天,据我爱我家在北京、上海、天津等12个城市的公司数据统计,二手房业主和购房客户到店咨询量与上周六相比上涨五成以上,到店房源委托和需求登记量与上周六相比普遍上涨约5%左右。

专家观点:降息房价就涨太乐观

全国工商联房地产商会会长聂梅生表示:降息这件事不完全针对房地产,但是一定跟房地产相关。对于利率、首付的效果是立竿见影,应该一个月之内市场就有反应,希望房地产能够软着陆。

地产界知名人士任志强表示:现在市场都在说央行降息后房价将大涨,但是,央行降这么点息,全国有那么多库存,房价怎么就能随便涨?如果央行再释放10万亿元或8万亿元,那么房地产可能会大涨。但是,本轮非对称降息有限,房价不会随便涨。

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