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央行降息给购房者五大福利

发布时间:2021-01-07 20:39:22 阅读: 来源:笔袋厂家

王露

2015年2月的最后一天,央行宣布降息,将从3月1日起实行最新存贷款利率。其中,公积金贷款五年以上降至4%,商业贷款五年以上降至5.9%。专家纷纷表示利好楼市,那么对购房者来说又有什么切实的好处呢。

1、利息更低 月供减少

降息最直接影响就是从银行贷款的钱利息变少了,融360计算,以100万元30年期限,商业贷款基准利率为例,降息后,利息直接减少将近6万元,对于购房者来说不是一笔小钱,足够全家出国玩一圈了。

2、首套房贷款折扣增加

因为全面降准,银行将增加贷款额度。对于购房者来说,首套房的利率折扣将明显增加。融360统计,全国有四家银行的房贷利率将降至5%,预计一线城市房贷折扣仍将持续。

3、降息影响房价

虽然房价的变动是受许多方面影响,但央行再次降息,无疑是宏观调控的作用,促使市场进一步发展,刺激购房者入市,极有可能影响部分城市的房价。

4、楼市转暖可期

一二线城市在2014年年末已明显升温,央行再次降息放款政策,无疑为楼市暖上加暖,放大市场利好。对于购房者来说,在楼市转暖期,抓住入市时机,投资购房或许也能大赚一笔。

5、救市利好政策将频出

自2014年开始,救市就成了楼市的关键词之一。限购取消、央行降息、公积金新政、税费减免等等一系列的救市政策频繁出台,此次央行三个月内第二次降息,无疑也是宏观经济宽松政策的一部分。也许对于购房者来说,下一次的利好政策就在不远处。

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