僧多粥少小区爆发停车战

私家车多了，停车更难了。尤其在一些老旧小区，车位“僧多粥少”，引发多方纠结：车主遭遇“停车难”，白天忙于工作，下班还要费心抢车位;居民抱怨“停车乱”，绿地、人行道等小区公共场地，停满了各种车辆;小区面临“管理难”，一些所谓管理方只顾收取管理费，却不能尽到管理责任……困扰老旧小区的停车难题，究竟该如何解决?

每天打一场“车位争夺战”

“停车有多难?我开车绕小区转了半个多小时才找到车位。”北京市朝阳区金台里北街小区居民钱琳停车入位后，打开了话匣子。

3年前，为了接送孩子上学方便，钱琳买了一辆小轿车。担心没地方停车，她在买车之前特意向小区物业咨询了停车位的事情。物业告诉她，小区停车管理实行居民自治，只要是小区居民，停车不需缴纳费用，但同时，车主没有固定车位，需要每天自行寻找，能不能找得到，“听天由命”。

一开始，钱琳觉得这种管理方式挺好：一方面，节省了一笔不小的停车费。另一方面，小区车辆不多，停车并不是特别困难。每逢周末，空余车位随处可见。即便是工作日下班后，绕着小区开一圈，基本上都能找到一个正式车位。

然而，随着小区买车的居民越来越多，停车越来越难。“有时候开车在小区里转几个大圈，仍然找不到车位。”钱琳说，去年，小区进行楼房保温改造工程，施工工地占用了部分停车位，让停车难雪上加霜，“基本找不到正式车位。”

找不到车位，车还是要停。这给钱琳出了一道难题。她记得，第一次找不到车位时，战战兢兢地把车停在小区外面马路边。“因为担心被贴条，也担心车辆被剐蹭，一晚上没睡好。第二天早晨不到6点就把车开走了。”

现在，为了找到一个停车位，钱琳想尽了办法，每天打一场“车位争夺战”：先下手为强，比别人早下班半个小时，早早把车位占上;不能早下班时，就打电话通知家人，让家人搬一个小板凳，帮着占一个车位……

“每天工作很累，还要再为停车耗费精力，很疲惫。”钱琳说。

乱停乱放隐患不小

车主为“停车难”烦恼，居民也为“停车乱”揪心。

北京右安门玉林东里一区居民姚大爷，在这个小区生活了十几年。他说，近几年，小区车辆越来越多，一开始还规规矩矩的车辆，如今越来越不像话，乱停乱放隐患不小。

姚大爷列举了小区乱停车的几大弊端：

占用人行道，危及行人安全。本来就不宽敞的人行道，一旦有汽车开进来，道路两边只留下一个人走路的空间，汽车几乎贴着行人开，很容易发生意外。如果车辆停在了人行道，一辆自行车再想通过都有困难。

停在休闲区，影响居民活动。小区有一个休闲区，居民喜欢在饭后到此活动活动。但有一些车主硬是把车辆停到了小区的休闲区，让原本面积不大的休闲区显得更挤。以前至少可以跳跳舞、打打球，现在基本上都不能玩了。

占用消防道，安全隐患不小。姚大爷做过仔细观察，晚上9点以后，小区的消防通道基本被私家车停满。一辆消防车，想要通过消防通道进入小区，几乎不可能。如此一来，一旦小区发生火情，后果不堪设想。

姚大爷说，因为“停车乱”，小区一些居民和车主之间曾经发生过多起纠纷。一次，一辆车回来晚了，找不到车位，就停在了一层住户的窗户底下，被人用石头砸坏了挡风玻璃。

“我们都知道，双方都有过错。前者不该不征求对方意见乱停车，后者不该砸车。”姚大爷说，车辆乱停乱放占用小区公共资源，破坏小区环境，也影响私人生活空间，很容易引发纠纷。

停车管理公司有用吗?

不少人认为，引入停车管理公司可以缓解老旧小区的停车难题。

“管得好有用，管不好也白搭。”姚大爷说，关于停车管理的问题，玉林东里一区几经波折。

前几年，为了解决该小区停车难，右安门街道决定引进一家专业停车管理公司，按照每月固定车位120元、非固定车位100元的收费标准，对小区进行车位统一规划、管理。

“本来以为小区停车从此会走上正轨，但事与愿违。”姚大爷说，由于引入的停车管理公司管理能力不足、在规划车位时的疏忽以及群众工作不够细致等原因，一再和居民发生冲突，最终停车管理公司撤出了。

之后，玉林东里一区成立了自治管理委员会，自己注册成立物业管理公司，根据各项成本，核定停车位收费价格为固定车位每月100元、非固定车位每月80元。

居民自治管理后，虽然情况有所改善，但没有从根本上解决问题。在玉林东里小区，不按车位停车、停车难问题仍然存在。

同样的问题也出现在朝阳区金台里北街小区。“只收钱，不管理。”钱琳说，一年前，小区来了一家停车管理公司，每年向车主收取1500元的车辆管理费，并承诺对小区车位进行统一管理。

钱琳等车主交钱后发现，停车管理公司并没有履行承诺，小区停车问题也没有得到改善：停车位依然难找，乱停车依然存在，出现问题时也找不到人负责。

更可气的是，停车管理公司“一心向钱看”，很多并不是小区业主的车辆，只要交钱，也可以顺利停进小区，加剧了小区停车难。小区车位，成了停车管理方不折不扣的渔利工具。

“管理如此不负责任，最终停车管理公司被小区业主集体罢免，灰溜溜走人了。”钱琳说。(王 珂 杨 洁)

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