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央行降息近一周五大网友最关心的问题

发布时间:2021-01-07 14:18:58 阅读: 来源:笔袋厂家

郑毅

上周五央行突然降息,不仅在业内掀起了一股讨论潮,也明显的影响了众网友的提问方向,在小编回答统计的数百问题中,大量网友短时间内围绕“降息影响”展开,其实大家的关注点大多一致,问题也几乎相同,这里,深度解析几个降息后火爆异常的问题,希望对大家有所帮助。

NO.1 贷款利率的下调减少了多少利息?

对于这个问题,在降息消息放出后有一组数据传播甚广,即各大媒体算出的,贷款100万贷款20年节省了多少多少利息,这个的确没错,不过实质性意义不大,因为利率在不停波动,有时候加息,有时候减息,在漫长的20年里面经过多次调整几乎不再有什么意义。

当然短期来看,利息显而易见的少了,但对于已经贷款的购房者来说,享受到本次降息优惠还需等到明年1月1日,而对于准购房者而言,其实也不急于今年剩下的一个月。

NO.2 公积金贷款提前还款可取么?

注意,是一年期存款基准利率下调了0.25个百分点,如此幅度,说实话对小额存款影响非常小。再则,公积金贷款的利息也相应减少了,进一步减轻了公积金贷款的还款压力。

这里引用一组数据,央行的新基准利率取消了五年期这一档,意味着银行可以自主定价,现在平均来看是5.4%,而公积金的贷款利率首套4.25%,二套4.675%,显然与其提前还款还不如存定期,收益高且进行了有效的资本运作。当然,定期本身有其固定性的劣势,不妨用你发现的眼睛多看看,市面上很多投资理财都有更加合理的收益率。

NO.3 降息对我们究竟有什么影响?

说实在的,降息主要是为了促进经济,挽救经济下滑趋势,对我们并没有什么大的影响。银行利息低了,相应的愿意再把钱存在银行的人就少了,大家纷纷把钱提出来,花钱的花钱,投资的投资。

降息对于股市的确是重大利好,可以看到,自降息消息放出始,地产股就开始全线飘红连续上涨。但对于百姓而言,消息的滞后性,已经很大程度上错过了借东风的机会。

NO.4 以央行的尿性,会一降再降么?

央行的非对称降息降低了企业的融资成本,是稳定经济的重大举措,业内普遍认为,一降再降几乎是必然发生的。

不同以往始终犹豫保守,此次货币宽松空间被打开,未来继续降准降息不再有任何心理上的包袱,再考虑到存贷比调整带来的浮动压力,预计下一次降准降息不会太远,但短期内再降的可能性并不大,市场需要时间,央行也需要时间观察分析。

NO.5 我要贷款买房,降息后各银行的利率怎么样?

据融360数据统计,约36.07%的银行在11月份下调了首套房贷款利率。相比上月30.47%,本月下调数量增大,降利率进入高潮期。

可以预计,12月“认贷不认房“的细则将在更多的银行得以贯彻和落实,但随着各家银行首套房利率陆续探底,加上央行降息,下调利率的银行数量将大幅减少。

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