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你回乡买房能用公积金吗附公积金买房攻略

发布时间:2021-01-08 01:49:25 阅读: 来源:笔袋厂家

腾讯房产

今年,北上广深等大城市的房价像是坐了火箭一般,噌噌噌的往上涨,越来越多奋斗在一线城市的年轻人开始考虑回家乡买房。

对于很多年轻人而言,住房公积金是买房资金的重要来源之一。但是,在工作地城市缴纳的公积金,回老家后可以贷款买房吗?放在以前,答案肯定是不可以,但是,随着全国各地公积金异地互认互贷业务的逐步开展,也许以后回乡买房就不用担心公积金异地不互认的问题啦!

关于公积金缴存异地互认互贷的政策,国家有关部门早有批示。早在2014年10月,住建部、财政部和央行联合出台了住房公积金新政,要求公积金缴存异地互认。2015年9月,住建部又发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。而随着各省城市之间房价和库存差距的扩大,公积金缴存异地互认互贷的趋势也是逐步扩大。目前,全国已经实现公积金互认互贷的省市分布情况如下:

广东

已经在2009年5月共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》,实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。2016年5月,广州与长沙实现公积金异地互认互贷。

山东

目前,山东省已有15市开展了公积金异地贷款业务。但目前各地放开尺度不同,在逐步开放过程中。

重庆

可由住房公积金管理中心出具住房公积金缴存证明,实现异地买房

四川

四川21个市州都已经实现异地缴存公积金,四川省级住房公积金管理中心与全国20家(陕西、浙江、辽宁、吉林、福建、江苏、安徽、广西、宁夏、青海、河南、云南、贵州、黑龙江、内蒙古、河北、甘肃、湖南、山西、江西的)省级住房公积金管理中心签订了互贷互认协议。

湖北

省内所有城市的公积金已经开启异地互认,湖南、湖北、江西三省所有城市,都已经实现跨省异地贷款,与合肥可异地互认互贷。

浙江

自2015年9月1日起,浙江省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时,可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。

长沙等中部四省会城市

2015年1月1日起,武汉、长沙、合肥、南昌职工在就业地缴存住房公积金,可在其户籍所在地购房时异地申请公积金贷款或提取公积金用于购房、还贷。

随着政策的逐步开放,全国开放异地互认互贷的城市也会越来越多。所以奋斗在一线城市的小伙伴们,以后回乡买房能就能用上公积金啦!

公积金买房攻略:

公积金贷款和商业按揭贷款利率的差别大概是2个百分点,住房公积金贷款年限更长,所以如果用公积金贷款买房会少支付利息。当然,因为公积金贷款有上限,就更要合理的规划商贷和公积金贷款的比例和年限。

没有实现异地互认互贷的城市,需要买房的小伙伴也可以在公积金缴纳地以租房的名义提取出自己的公积金,再回老家买房。

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